1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市神奈川区
49.7万円/㎡
前年比+3.6%
エミネンス岸根公園
神奈川県横浜市神奈川区六角橋六丁目
ブルーライン / 岸根公園駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 61.05㎡の場合
相場
2,615万円
42.8万円/㎡
1,331
2,187
3,043
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜3,043万円
35.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
エミネンス岸根公園
2,390万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 61.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+S+WIC+ルーフバルコニー | - |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅42分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション菅田第2 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅19分 | 1,699万円 | 33.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 1,480万円 | 31.1万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション菅田第二 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 1,799万円 | 35.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイアパレス菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅27分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | ローズハイツ新横浜 横浜市神奈川区菅田町 | 小机駅19分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅24分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅23分 | 1,690万円 | 34.4万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション片倉町第2 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,690万円 | 45.6万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,799万円 | 48.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和片倉台コープII 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | NICハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅7分 | 2,799万円 | 48.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | ベルテ片倉 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/24 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/30 | 藤和神大寺コープII 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅5分 | 2,530万円 | 46.7万円 | 54.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,599万円 | 47.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市神奈川区では3.6%上昇しています。
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1985年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩 10分
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1978年築 / 4階建 / 53戸 / RC造